Diferencia entre revisiones de «Capítulo 12 Validaciones conservación»

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= VAL173 Validacion para cuando es un predio baldio, formal y modo adquisición dominio tenga 1 solo propietario =
= VAL173 Validacion para cuando es un predio baldio, formal y modo adquisición dominio tenga 1 solo propietario =
El mensaje de validación se activa al cumplirse las siguientes condiciones que se describen a continuación.
Para iniciar se debe verificar que la validación esté activa en el trámite
[[Image: AC116.png|900x900px|thumb|center]]<center>''' Validación activa'''</center>
{| class="wikitable"
|+ Número y nombre de la validación
|-
! Nro VAL !! Validación  !! Mensaje
|-
| VAL173 || Validacion para cuando es un predio baldio, formal y modo adquisición dominio tenga 1 solo propietario  || Predio formal Baldío solo debe tener un propietario
|-
|}
Se deben cumplir las condiciones para generar la validación
{| class="wikitable"
|+ Condiciones para generar el mensaje de validación
|-
! VAL173 !! Modo adquisición !! Tipo Predio !! Cantidad de Propietarios!!  Mensaje
|-
| Activa|| Dominio|| El tipo de predio debe ser igual a:
* Predio.Publico.Baldio
|| Mayor o igual a 2|| Predio formal Baldío solo debe tener un propietario.
|-
|}
Verificar el tipo de predio en los aspectos físicos del predio.
[[Image: AC117.png|900x900px|thumb|center]]<center>''' Tipo predio'''</center>
Luego se deben consultar los propietarios en los aspectos jurídicos del predio y debe tener mínimo 2 propietarios y que ambos tenga tenga el modo de adquisición '''DOMINIO'''.
[[Image: AC118.png|900x900px|thumb|center]]<center>''' Cantidad de propietarios'''</center>
Se verifica que ambos tengan el modo  de adquisición '''DOMINIO'''
[[Image: AC119.png|900x900px|thumb|center]]<center>''' Modo adquisición DOMINIO'''</center>
[[Image: AC120.png|900x900px|thumb|center]]<center>''' Modo adquisición DOMINIO'''</center>
Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación
[[Image: AC121.png|900x900px|thumb|center]]<center>''' Mensaje de validación'''</center>

Revisión del 15:21 13 may 2026

Introducción

A continuación se indican una a una la incorporación de las nuevas reglas de validación en la actividad de TRANSACCIÓN CATASTRAL, las cuales están orientadas al modelo del SINIC.

VAL005 El predio no posee dirección.

El mensaje de validación, se debe presentar solo si el predio no tiene una dirección registrada en los aspectos físicos.

Para iniciar se debe verificar que la validación esté activa en el trámite


Validación activa


Número y nombre de la validación
Nro VAL Validación Mensaje
VAL005 El predio no posee dirección. El predio no tiene dirección estructurada.


En transacción catastral , ingresar a los aspectos físicos predio y verificar que el predio no tenga dirección registrada.

Predio sin dirección


Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación

VAL 167 Validacion para lc tipo corresponda a la condicion de propiedad

El siguiente mensaje aplica para los predios con condición de propiedad 3 o 4 y para deben cumplirse la siguientes condiciones para visualizarse el mensaje de validación, según la condición de propiedad.

  • Condición de propiedad 3: Bienes de uso público diferentes a las vías
  • Condición de propiedad 4: Vias

Para iniciar se debe verificar que la validación esté activa en el trámite

Validación activa
Número y nombre de la validación
Nro VAL Validación Mensaje
VAL167 Validacion para lc tipo corresponda a la condicion de propiedad El tipo predio no corresponde con la condición de propiedad del NPN

Una vez activa la validación, se deben cumplir las siguientes condiciones para activar el mensaje de validación

Condiciones para visualizar el mensaje de validación
Estado de la validación Condición de propiedad del predio Tipo predio Mensaje
Activa
  • 3: Bienes de uso público diferentes a las vías
  • 4: Vías
 Predio.Privado.Privado El tipo predio no corresponde con la condición de propiedad del NPN.


Verificar que el tipo de predio cumpla con la condición de propiedad

Condición de propiedad

Verificar el tipo de predio en los aspectos físicos del predio.

Campo Tipo predio

Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación

VAL168 Validacion para que los destinos economicos correspondan para el sector

El siguiente mensaje aplica para los predios en el sector RURAL o URBANO y para ambos deben cumplirse la siguientes condiciones, según el sector.

Predio rural

Para el sector rural, se debe verificar que la validación esté activa en el trámite.

Validación activa
Número y nombre de la validación
Nro VAL Validación Mensaje
VAL168 Validacion para que los destinos económicos correspondan para el sector El predio es RURAL y no debe tener los siguientes destinos: lote urbanizado no construido y urbanizable no urbanizado.

Una vez activa la validación, se deben cumplir las siguientes condiciones para activar el mensaje de validación

Condiciones para visualizar el mensaje de validación
Validación 168 Destino económico Sector Mensaje
Activa
  • lote urbanizado no construido
  • urbanizable no urbanizado
 Rural El predio es RURAL y no debe tener los siguientes destinos: lote urbanizado no construido y urbanizable no urbanizado

Verificar que el predio este en el sector RURAL.

Consultar sector predio

Verificar el DESTINO ECONÓMICO, en los aspectos físicos de la ficha.

Destino económico

Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación

Predio urbano

Para el sector urbano, se debe verificar que la validación esté activa en el trámite.

Validación activa
Número y nombre de la validación
Nro VAL Validación Mensaje
VAL168 Validacion para que los destinos económicos correspondan para el sector El predio es URBANO y tiene destino económico "lote rural.

Una vez activa la validación, se deben cumplir las siguientes condiciones para activar el mensaje de validación

Condiciones para generar el mensaje de validación
Validación 168 Destino económico Sector Mensaje
Activa Lote rural Urbano El predio es RURAL y no debe tener los siguientes destinos: "lote urbanizado no construido" y "urbanizable no urbanizado

Verificar que el predio este en el sector URBANO.

Consultar sector predio

Verificar el DESTINO ECONÓMICO, en los aspectos físicos de la ficha.

Destino económico

Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación

VAL 170 Validacion del modo de adquisición sea correcta para el tipo de LC predio

El mensaje de validación se activa bajo los siguientes escenarios, de acuerdo al modo de adquisición y el tipo de predio. En caso de presentarse una de estas combinaciones se visualizará el mensaje de validación, de lo contrario no.

Para iniciar se debe verificar que la validación esté activa en el trámite

Validación activa
Número y nombre de la validación
Nro VAL Validación Mensaje
VAL170 Validación del modo de adquisición sea correcta para el tipo de LC predio Tipo de predio invalido para el modo de adquisición Posesión.
VAL170 Validación del modo de adquisición sea correcta para el tipo de LC predio Tipo de predio invalido para el modo de adquisición Ocupación.
  • Caso 1: Modo Adquisición Posesión

Una vez activa la validación, se deben cumplir las siguientes condiciones para activar el mensaje de validación

Condiciones para generar el mensaje de validación
Validación 170 Modo adquisición Mensaje Tipo de predio
Activa Posesión Diferente a: Predio.Privado.Privado Tipo de predio invalido para el modo de adquisición Posesión.

Consultar el tipo de predio en los aspectos físicos del predio

Tipo predio

Consultar el modo de adquisición de cada propietario.

Modo adquisición

Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación


  • Caso 2: Modo Adquisición Ocupación

Una vez activa la validación, se deben cumplir las siguientes condiciones para activar el mensaje de validación

Condiciones para generar el mensaje de validación
Validación 170 Modo adquisición Tipo de predio Tipo de predio
Activa Posesión Diferente a:
  • Predio.Publico.Baldio
  • Predio.Publico.Fiscal_Patrimonial
  • Predio.Publico.Uso_Publico
  • Predio.Publico.Presunto_Baldio
 Tipo de predio invalido para el modo de adquisición Ocupación.

Consultar el tipo de predio en los aspectos físicos del predio

Tipo predio

Consultar el modo de adquisición de cada propietario. en caso de el predio tener varios propietarios, todos deben tener le mismo modo de adquisición.

Modo adquisición

Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación


VAL171 Validación que los propietarios personas naturales tengan género válido

El mensaje de validación se activa, cuando la persona natural en el campo GENERO no tenga diligenciado uno de los siguientes valores: Masculino, Femenino, No Binario o Sin determinar. En el caso de ser persona jurídica el campo género no se va visualizará en pantalla.

Tener en cuenta que el campo GENERO es obligatorio en caso que sea una persona natural.

Para iniciar se debe verificar que la validación esté activa en el trámite

Validación activa


Número y nombre de la validación
Nro VAL Validación Mensaje
VAL171 Validación que los propietarios personas naturales tengan género válido Género inválido para el propietario.

Una vez activa la validación, se deben cumplir las siguientes condiciones para activar el mensaje de validación

Condiciones para generar el mensaje de validación
Validación 171 Genero Mensaje
Activa El campo debe estar sin diligenciar o llegar sin información. Género inválido para el propietario.

En transacción catastral , ingresar a los aspectos jurídicos y consultar un propietario y verificar el campo GENERO.

Aspectos Jurídicos

Verificar que el campo no este diligenciado o llegue sin diligenciar.

Genero vacío femenino


Genero vacío masculino

Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación

VAL172 Validacion para LC tipos de predios validos de tipo dominio tengan matricula asociada

El mensaje de la siguiente validación se visualizará cuando el campo tipo predio sea igual a alguno de los siguientes valores:

  • Predio.Privado.Privado
  • Predio.Privado.Colectivo
  • Predio.Publico.Fiscal_Patrimonial
  • Predio.Publico.Baldio.Reserva_Indigena
  • Predio.Publico.Baldio.Baldio

El campo modo de adquisición debe ser igual a Dominio, el campo Sistema registral debe tener el valor Nuevo y finalmente si el predio tiene en el campo matrícula inmobiliaria igual a cero se visualizará el mensaje de validación; de lo contrario, no se debe generar dicha validación.

Para iniciar se debe verificar que la validación esté activa en el trámite

Validación activa
Número y nombre de la validación
Nro VAL Validación Mensaje
VAL172 Validación para LC tipos de predios válidos de tipo dominio tengan matrícula asociada Para el tipo de predio seleccionado, la matrícula se encuentra vacía.
  1. Escenario 1: Modo registral nuevo - Matricula cero (0)

Se debe cumplir las condiciones para generar la validación

Condiciones para generar el mensaje de validación
VAL172 Modo adquisición Tipo Predio Valor matrícula inmobiliaria Modelo registral Mensaje
Activa Dominio El tipo de predio debe ser igual a:
  • Predio.Privado.Privado
  • Predio.Privado.Colectivo
  • Predio.Publico.Fiscal_Patrimonial
  • Predio.Publico.Baldio.Reserva_Indigena
  • Predio.Publico.Baldio.Baldio
 Igual a cero Nuevo Para el tipo de predio seleccionado, la matrícula se encuentra vacía.

Verificar el tipo de predio en los aspectos físicos del predio.

Tipo predio

Luego en los aspectos jurídicos se debe revisar que el modelo registral sea NUEVO, la matrícula inmobiliaria sea igual a CERO.

Sistema registral - Matricula inmobiliaria

Finalmente que el modo de adquisición de todos los propietarios sea Dominio.

Modo adquisición


Se guardan los cambios modificados en los propietarios.

Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación


  1. Escenario 1: Modo registral antiguo- Matricula cero (0)

Se debe cumplir las condiciones para generar la validación

Condiciones para generar el mensaje de validación
VAL172 Modo adquisición Tipo Predio Valor matrícula inmobiliaria Modelo registral Mensaje
Activa Dominio El tipo de predio debe ser igual a:
  • Predio.Privado.Privado
  • Predio.Privado.Colectivo
  • Predio.Publico.Fiscal_Patrimonial
  • Predio.Publico.Baldio.Reserva_Indigena
  • Predio.Publico.Baldio.Baldio
 Igual a cero Antiguo Para el tipo de predio seleccionado, la matrícula se encuentra vacía.

Verificar el tipo de predio en los aspectos físicos del predio.

Tipo predio

Luego en los aspectos jurídicos se debe revisar que el modelo registral sea ANTIGUO, la matrícula inmobiliaria sea igual a CERO.

Sistema registral - Matricula inmobiliaria

Finalmente que el modo de adquisición de todos los propietarios sea Dominio.

Modo adquisición


Se guardan los cambios modificados en los propietarios.

Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación


VAL173 Validacion para cuando es un predio baldio, formal y modo adquisición dominio tenga 1 solo propietario

El mensaje de validación se activa al cumplirse las siguientes condiciones que se describen a continuación.

Para iniciar se debe verificar que la validación esté activa en el trámite

Validación activa
Número y nombre de la validación
Nro VAL Validación Mensaje
VAL173 Validacion para cuando es un predio baldio, formal y modo adquisición dominio tenga 1 solo propietario Predio formal Baldío solo debe tener un propietario

Se deben cumplir las condiciones para generar la validación

Condiciones para generar el mensaje de validación
VAL173 Modo adquisición Tipo Predio Cantidad de Propietarios Mensaje
Activa Dominio El tipo de predio debe ser igual a:
  • Predio.Publico.Baldio
 Mayor o igual a 2 Predio formal Baldío solo debe tener un propietario.

Verificar el tipo de predio en los aspectos físicos del predio.

Tipo predio

Luego se deben consultar los propietarios en los aspectos jurídicos del predio y debe tener mínimo 2 propietarios y que ambos tenga tenga el modo de adquisición DOMINIO.

Cantidad de propietarios


Se verifica que ambos tengan el modo de adquisición DOMINIO

Modo adquisición DOMINIO


Modo adquisición DOMINIO


Avanzar el trámite y visualizar el mensaje de validación

Mensaje de validación
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