Agregación / Segregación
Introducción
La finalidad de este proceso es realizar la unión y/o separación de dos o más predios. A continuación se mostrará el paso a paso del trámite para su ejecución.
Ejecución del Proceso de Agregación/Segregación
Radicación
Seleccionar la clasificación Mutación y posteriormente el proceso llamado Agregación/Segregación
Se ingresa la información de la persona solicitante y se hace clic en el botón Registrar Solicitante.
Seleccionar el botón Iniciar Proceso, para registrar la solicitud.
El sistema muestra un mensaje con el número de radicado con el cual quedo asignado el proceso.
Se listan los documentos que deben de ser anexados a la solicitud, se seleccionan aquellos que fueron recibidos inicialmente por el solicitante y se seleccion el botón Aceptar
El sistema muestra el recibo del trámite.
Esta ventana se visualiza siempre y cuando el proceso se haya registrado en calidad de ParticularAnexar documentos
Se muestra la primer actividad del proceso donde se deben de verificar todos los documentos.
Al hacer clic en el botón de Siguiente, se muestra un mensaje de verificación de la finalización de la presente actividad.
Se muestra la siguiente actividad la cual el formulario debe de ser diligenciado.
Al hacer clic en el botón Siguiente, el sistema ejecuta la actividad de Transacción Catastral
Transacción Catastral
En esta actividad se realiza la agregación o segregación del predio sobre el cual fue registrado el trámite.
Agregación
Retirar Predio Existente
Seleccionar la opción de Retirar Predio Existente, para eliminar el o los otros predios con los cuales se va a unir el predio original
Seleccionar la Manzana o Vereda.
El sistema lista todos los predios de la manzana o vereda seleccionada. Seleccionar uno de los predios a retirar y hacer clic en el botón Retirar.
El sistema muestra un mensaje de verificación donde se confirma la acción realizada.
El sistema muestra en el tablero de consulta de Transacción Catastral el predio que se ha eliminado e informa el estado en el que se encuentra cada predio.
Retirar Predio Instanciado
Para retirar un predio instanciado, se debe de hacer clic en la opción de Retirar Predio Instanciado.
El sistema muestra un mensaje de validación de la acción a realizar.
Se muestra un mensaje de verificación.
Se muestra el tablero de consulta de Transacción Catastral el predio que se ha eliminado e informa el estado en el que se encuentra cada predio.
Incorporar un Nuevo Predio
Hacer clic en la opción Incorporar un Nuevo Predio.
Se debe de seleccionar la Manzana o Vereda y el tipo de predio. Hacer clic en el botón Guardar para registrar dicha información.
Se muestra un mensaje de confirmación del registro realizado.
El sistema muestra el tablero de consulta de Transacción Catastral informando el estado de cada predio.
Venta Parcial - División de un predio conservando el predio original
Hacer clic en la opción Incorporar un Nuevo Predio.
Seleccionar la manzana actual del predio y el tipo de predio nuevo a generar (Normal o Reglamento)
Hacer clic en el botón "Crear" para que el sistema genere un nuevo predio.
Se muestra que el predio original conserva su estado inicial y se tiene el otro en un estado de Creado.
Editar Aspectos Físicos
Hacer clic en el botón Editar Aspectos Físicos.
Ingresar la información de las Características del Predio.
Seleccionar la pestaña llamada Construcciones y hacer clic en el botón llamado Crear Construcción.
Después de ingresar toda la información de la construcción se debe de seleccionar la pestaña llamada Calificación.
Seleccionar la calificación de la construcción y hacer clic en el botón Guardar.
El sistema muestra un mensaje de confirmación del registro realizado.
Se verifica el registro realizado.
Hacer clic en el botón Eliminar Construcción cuando se desee suprimir un registro.
Hacer clic en el botón Editar Construcción cuando se desee actualizar un registro.
Hacer clic en el botón Copiar Construcción cuando se desee duplicar un registro.
Hacer clic en el botón Fotos Construcción cuando se desee visualizar o agregar una fotografía de la construcción.
Hacer clic en el botón Fotos del Predio cuando se desee visualizar o agregar una fotografía del Predio.
Se muestra una ventana donde se puede hacer clic en "Agregar Imagen".
Se muestra el formulario para anexar la fotografía.
Se debe de seleccionar la fotografía a anexar.
Después de adjunta se puede visualizar la respectiva imagen haciendo clic en el botón seleccionado en la siguiente imagen.
Se muestra la imagen adjunta.
También se puede eliminar en caso de necesitarlo.
Se muestra un mensaje de confirmación de la acción a realizar.
Hacer clic en el botón Refrescar cuando se desee actualizar la ventana.
Hacer clic en el botón Exportar a Excel cuando se desee Exporta la información del tablero de consulta que se esta mostrando en la respectiva ventana.
Seleccionar la pestaña llamada Colindante y hacer clic en el botón llamado Crear Colindante.
Se debe de seleccionar el método de ingreso y la seleccionar cada información solicitada. Hacer clic en el botón Guardar para registrar todos los colindante.
Se muestra un tablero de consulta con todos los colindantes creados.
Seleccionar la pestaña llamada Cartografía y hacer clic en el botón llamado Crear Información Gráfica.
Se muestra un formulario para ingresar la información correspondiente.
Se muestra un mensaje de confirmación.
Hacer clic en el botón llamado Crear Información Aerofotográfica.
Se debe de ingresar información correspondiente en el formulario.
Se muestra un mensaje de confirmación del registro.
Se debe de hacer clic en el botón Guardar, para registrar toda la información.
El sistema muestra el listado de errores encontrados en los registros realizados después de hacer sus respectivas validaciones.
Se verifica que la información se ha registrado correctamente.
Editar Aspectos Jurídicos
Hacer clic en el botón Editar Aspectos Jurídicos.
Se muestra un formulario donde se debe de ingresar la información requerida.
Hacer clic en el botón de Crear Propietario.
Ingresar la información en el formulario del propietario.
Después de guardarla se muestra toda la información del propietario.
Se muestra el mensaje de confirmación del registro realizado.
Editar Aspectos Económicos
Hacer clic en el botón Editar Aspectos Económicos.
Se debe de hacer clic en el botón editar, registrar la información y guardarla como se muestra en la imagen.
Al registrarla el sistema muestra el mensaje de confirmación.
Hacer clic en el botón Crear Zona Homogénea Física.
Se muestra el formulario de registro, se ingresa la información y se debe de hacer clic en el botón Aceptar.
El sistema valida la acción a realizar.
Después de confirmar la acción el sistema muestra un mensaje donde informa que se ha realizado el registro.
Se verifica en el formulario de consulta el registro realizado.
Seleccionar la otra pestaña llamada Zonas Geoeconómicas y hacer clic en el botón Crear Zona Homogénea Geoeconómicas
Se muestra el formulario de registro, se ingresa la información y se debe de hacer clic en el botón Aceptar.
El sistema valida la acción a realizar.
Después de confirmar la acción el sistema muestra un mensaje donde informa que se ha realizado el registro.
Se verifica en el formulario de consulta el registro realizado.
