Solicitud de Autoestimaciones
Introducción
Por medio de este proceso se determina el valor del terreno o de la construcción por parte del propietario, realizando una autoestimación del mismo.
Radicación
Acceder al menú PROCESOS --> Registrar Proceso, desde dicha ventana, seleccionar la pestaña Ficha Predial o Cédula Catastral.
Luego seleccionar el botón Buscar
, si el predio existe en el sistema, se habilita el botón VER PROCESOS
En la ventana de Procesos en el campo Clasificación seleccionar la opción MUTACIÓN
Posteriormente, seleccionar el proceso de Solicitud de Autoestimación
Diligenciar la información del registro del trámite e ingresar los datos del solicitante y seleccionar el botón verificar documento, si la persona existe se muestran los datos.
Antes de registrar el solicitante, diligenciar la descripción de la solicitud del usuario
Cuando se tenga toda la información ingresada, seleccionar el botón INICIAR PROCESO
El sistema muestra a continuación el número del radicado con el cual quedó registrado el proceso en el sistema.
Anexar Documentos
Luego de registrar la información del proceso, se ejecuta la actividad de Cargar los documentos, en la cual se deben adjuntar los respectivos documentos que soportan la solicitud del usuario.
Adicionalmente de cargar los documentos, se debe diligenciar la información de número de radicado y fecha de radicado del municipio en caso que aplique.
Cuando todo se encuentre correcto en la actividad, seleccionar la opción Si cumple con los requisitos y seleccionar el botón SIGUIENTE para finalizar la actividad.
Reconocimiento Predial
En esta actividad se registra toda la información del proceso de la visita que se le realiza al predio para determinar si viable la autoestimación solicitada.
Diligenciar la información correspondiente y seleccionar el botón GUARDAR.
El sistema muestra mensaje indicando que la información fue almacenada correctamente.
Finalmente, seleccionar el botón SIGUIENTE para finalizar la actividad.
Comité Avalúo
El objetivo de esta actividad es determinar por medio de un grupo interdisciplinario, si la solicitud de la autoestimación es viable o no.
Diligenciar la información solicitada en la actividad de acuerdo al análisis realizado y se procede la autoestimación, seleccionar la opción SI en la pregunta ¿Aceptación y finalmente seleccionar el botón SIGUIENTE.
Transacción Catastral
Estando en la actividad seleccionar el botón Editar Aspectos Económicos para asignar los valores autoestimados al predio.
En la sección de Avalúos, seleccionar el botón Editar
En el campo Tipo de Avalúo seleccionar la opción 'AUTOESTIMACIÓN.
Posteriormente el sistema habilita los campos para el registro de la información de la autoestimación.
El valor autoestimado de terreno se puede definir de forma individual, es decir, valor por metro cuadrado del terreno o de forma integral.
Si se ingresa la información por valor de terreno por metro cuadrado, el sistema inhabilita el campo Valor terreno
Si adicionalmente, se requiere asignar autoestimación para la construcción de forma individual, es decir, por metro cuadrado, seleccionar el botón Modelo económico construcciones.
El sistema muestra una ventana donde se visualiza el área de la construcción con su respectivo identificador de uso.
Diligenciar el campo Valor por metro cuadrado, el sistema automáticamente calcula el campo de Valor y seleccionar el botón GUARDAR, para almacenar la información
Se visualiza mensaje para confirmar el registro del modelo económico para la o las construcciones.
El sistema
El sistema